1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+77.0%
世田谷区
89.3万円/㎡
前年比+31.1%
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瀬田サンケイハウス南棟
東京都世田谷区瀬田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩10分
1969年築 / 4階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
10,322万円
76.9万円/㎡
7,698
9,447
11,197
12,946
AI査定結果
推定相場価格
10,322万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,447万円〜11,197万円
70.4万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
41.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
瀬田サンケイハウス南棟
10,999万円（81.9万円/㎡）/ 1階 / 134.24㎡ / 4LDK+S++
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 10,999万円 | 81.9万円 | 1階 | 134.24㎡ | 4LDK+S++ | 南西 |
| 2026/05/24 | 10,999万円 | 81.9万円 | 1階 | 134.24㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 7,480万円 | 92.7万円 | 2階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 6,990万円 | 86.9万円 | 4階 | 80.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/09/28 | 7,290万円 | 90.6万円 | 4階 | 80.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 瀬田サンケイハウス南棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅10分 | 10,999万円 | 81.9万円 | 134.24㎡ | 4LDK+S++ | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 7,980万円 | 63.9万円 | 124.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/05 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 8,460万円 | 81.8万円 | 103.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/14 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 6,490万円 | 61.5万円 | 105.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/11 | 経堂セントラルマンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 7,398万円 | 69.2万円 | 106.94㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/10 | マンション下北沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅6分 | 6,980万円 | 67.4万円 | 103.58㎡ | 5LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/23 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 10,999万円 | 81.9万円 | 134.24㎡ | 5LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/23 | 池ノ上ハイツ 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅5分 | 14,300万円 | 93.0万円 | 153.78㎡ | 3LDK+ | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | 上野毛スカイハイツ 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 7,490万円 | 70.1万円 | 106.83㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/21 | ハウス上野毛 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅8分 | 6,280万円 | 61.5万円 | 102.08㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | 世田谷区上馬2丁目マンション 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 7,980万円 | 63.9万円 | 124.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/11 | 下馬ハイム 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 9,980万円 | 93.0万円 | 107.29㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/29 | 野沢ハイム 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅14分 | 6,980万円 | 66.8万円 | 104.44㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/22 | 田園調布アビタシオン 世田谷区玉川田園調布一丁目 | 田園調布駅7分 | 8,780万円 | 77.3万円 | 113.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/06 | 自由ヶ丘第3マンション 世田谷区東玉川一丁目 | 石川台駅10分 | 6,280万円 | 62.0万円 | 101.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1968年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で77%上昇、世田谷区では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は世田谷区の平均と比較して8.3%割安です。